关闭广告

曾以105.6万成交的"凶宅"再次上架 26.6万元起拍

封面新闻2026-01-07 00:00:01110人阅读

封面新闻记者 宋潇

去年11月,一套位于成都市成华区双庆路附近某小区的“凶宅”,因26.6万元低价拍卖,曾引发广泛关注,房屋信息明确标注“发生过非正常死亡事件”,经过激烈竞价,最终以105.6万元成交。

2026年1月6日,记者获悉,在拍卖平台上,这套房屋又再次上架拍卖,起拍价仍然是26.6万元,将于6日下午14:00开卖,目前有7人报名,1777人设置了提醒,44000余次围观。

有业内人士告诉记者,此套房屋在去年其实已经成交并完成了过户手续,“之所以再次拍卖,很有可能是新的业主拍卖后打算在市场再次竞价,或者是对于房屋的使用,有着其他方面的考量。”


成都市成华区一套“凶宅”26.6万元低价拍卖

26.6万元“凶宅”再次上架拍卖

阿里资产平台的信息显示,这套房屋在1月6日下午14:00将再次开卖,房屋价格仍然为26.6万元,房屋面积89.70平方米,二居室二厅一卫户型,为精装修交付。

在配备的图片中,房屋内卫生干净,床、沙发、电视等家具一应俱全,因位于成华区重要商圈附近和邻近地铁站,以及远低于市场评估价,曾引发广泛关注。

记者注意到,去年11月6日,该房屋在经过多轮竞价后,最终以105.6万的价格被竞买成功,而该房屋再次上架拍卖后,标题前缀仍注明“凶宅二次转卖”,并在信息调查表注明“此房在2024年发生过非正常死亡事件,请谨慎购买!”


2025年11月6日,该房屋以105.6万元的价格成交

拍卖公司回应:

业主对房屋评估有新的考虑 “二次转卖”没有风险

1月6日上午,记者也联系到此次拍卖的公司。该公司一名工作人员告诉记者,房屋之所以“二次转卖”,是因为之前竞买成功的业主本人不在成都生活,“当初买房子是为了投资,后来评估房屋的综合情况,就又重新拿出来拍卖了。”

这名工作人员称,此前该房屋确实被业主以100万出头的价格竞买成功,并完成了过户手续,打扫了房屋内的卫生,“业主是全款购买的,后来他算了一下,可能担心房地产市场的情况不景气,就转出来了。”

当记者询问其中是否涉及商业拍卖公司抬价或竞价等情况时,工作人员回复称“不存在,都是自由竞争,低于市场价的。”在他们公司上架拍卖的商品,是不会存在这些风险的,“过户没问题,买到的人可以全款和贷款都行,只不过对于卖家来说,将会多三个点的增值税,买家是没有这些费用的。”


图为拍卖详情页

业内人士:

普通人购买“凶宅”需谨慎,预估投资者较多

对于这套再次上架拍卖的“凶宅”,记者也咨询到一位拍卖行业的专业人士。业内人士称,“凶宅”之所以低于市场价,是因为从人的心理接受程度和房屋交易风险等层面来看,和市场上的二手房、新房有区别,“很多人担心凶宅没法过户,或者内心无法接受,因此在市面上,这类房屋的价格往往远低于市场价。”

业内人士推测,以这套房屋为例,时隔两个月,在经过成功竞买后,业主又将其再次转卖,其中很有可能是出于投资和新的考虑,“一般这种拍卖,有可能是商业拍卖公司在其中竞价,或者是投资者为了把资产的利益最大化,低价购入后又出于其他用途转租或者转卖。”

业内人士提醒,从现实角度和风险承受角度考虑,预估此类“凶宅”的目标客户并非普通刚需住房人群,往往观望的投资者较多,虽然拍卖公司称可以“零风险过户”,但在竞买时,仍然需要谨慎和做好综合评估。

版权与免责声明:本文内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,不代表本网观点或立场,不承担此类作品侵权行为的自己责任及连带责任。
猜你喜欢
精彩推荐

50岁女人怎么穿减龄又舒适?休闲造型也能很精致,告别大妈感

静儿时尚达人 浏览 2624 06-25

"女首相梦"悬了的高市公开支持赖清德 日本亲华派翻脸

梁讯 浏览 204 10-13

环球圆桌对话:G7打造“稀土联盟”更像是政治表演

环球网资讯 浏览 187 10-24

媒体:特朗普称对华加税100% 在中美会晤前威慑中国

新民周刊 浏览 186 10-14

空军发布重磅视频 多款新型战机亮相

参考消息 浏览 167 11-12

夏天必做的10件小事,温暖又治愈

LinkFashion 浏览 2661 06-25

可惜了,这世界第一美少年

独立鱼 浏览 204 10-29

伊姐周六热推:电视剧《四喜》;电视剧《唐朝诡事录之长安》......

伊周潮流 浏览 161 11-09

菲军方称总统已下令缓和南海局势 一套中导系统将撤出吕宋岛

澎湃新闻 浏览 2613 07-09

笑星冯淬帆离世

萌神木木 浏览 342 11-01

柬方:若停火持续72小时 泰国将遣返18名被俘柬士兵

潇湘晨报 浏览 104 12-28

韩美首脑讨论推动建造核动力潜艇 外交部回应

北京青年报 浏览 188 10-31

你恐慌我贪婪!约500亿资金借道ETF蜂拥进场,主力机构正重金下注这些板块(附名单)

每经牛眼 浏览 208 10-19

杨瀚两双登热搜第一!对抗明显提升 有球权真不差 拓媒怀念比帅

颜小白的篮球梦 浏览 135 12-16

4天票房过亿口碑却走低,一件更糟糕的事,正在国产爱情片中发生

毒舌电影 浏览 2595 04-25

87岁亿万富豪交往外籍年轻女友,只恋爱不结婚,3个孩子3个妈

不八卦会死星人 浏览 2634 07-09

去年上海人工智能产业规模预计超5500亿元,增速超30%

澎湃新闻 浏览 117 01-06

搭上芯片“黑马”新凯来的光伏龙头,高管集体减持,股价大跌超7%

红星资本局 浏览 205 10-20

贝壳2025:成交3万亿,赚了30亿

定焦One 浏览 35 03-17

前妻许婧晒外籍丈夫后,陈赫终于高调秀恩爱

阿废冷眼观察所 浏览 241 10-13

字节跳动联合博通开发专用芯片?官方回应!

第一财经资讯 浏览 16214 06-25
本站所有信息收集于互联网,如本站收集信息侵权,请联系我们及时删除沪ICP备2023013132号-2